| 闫会勤反映上街区五云山科罗蒂小镇河南光辉伟业房地产开发有限公司虚假广告 庄建球市长：您好！ 我是市场信息报市场与法治栏目的程卫华，闫会勤求助我们提供维权依据并向有关领导反映问题。 今特向你汇报一下闫会勤的情况：我叫闫会勤，住址：河南省郑州市上街区五云山科罗蒂小镇54#02户，电话18538715631。我要向您举报河南省郑州市上街区五云山科罗蒂小镇内河南光辉伟业房地产开发有限公司违规乱建和虚假广告，以及有关部门在此问题上的不作为情况。 2016年中旬，我在手机广告里看到五云山别墅的介绍并打了广告上的电话咨询地址后，按地址前往售楼部看房，接待我的是一位叫马阳洁的销售顾问，销售顾问极力推荐给我别墅，并明确宣传称别墅带有赠送的2层架空层、赠送大花园、房子是期房、沙盘与效果图明显显示是4层，当时看效果图对房子和环境特别满意，且着重强调该架空层为合法赠送可正常使用、是别墅的一大独特优势。基于这些宣传内容，以及对合法权益的信任，与河南光辉伟业房地产开发有限公司以下（简称光辉置业）签订了购房合同，并支付了预售款5万元、后续又交了45万、两次共交50万预售款，同年11月我于光辉置业签合同时、分别签了《购房合同》、2层架空层《补充合同》、《庭院补充合同》、《借款合同》、50万元预售款是光辉置业向业主以《借款合同》名义付的预售款。 在2018年6月30号合同约定交房时并达不到交房条件，土路、没水、没电，物业竟然同意交房装修并接了临时水电等。装修完后，2019年因光辉置业私改规划，执法局让光辉置业把违建部分全部封堵。现造成我装修好的2层架空层无法正常使用。我随后向规划部门咨询，确认了该架空层并未在规划审批范围内，属于违规建设。得知这一消息后，我深感被开发商欺骗，自己的合法权益遭受严重侵害。 2025.6.11，我向上街区时区长反映了河南光辉伟业房地产开发有限公司违规乱建问题。上街区执法局回复“我局向河南光辉伟业房地产开发有限公司下达责令（限期）改正通知书，河南光辉伟业房地产开发有限公司对上街区五云山科罗蒂小镇54＃02户架空层进行了封堵，符合规划整改要求。” 庄市长，恳请百忙中关注。光辉伟业公司是否存在虚假广告，执法局让光辉置业把违建部分全部封堵了就不是违建为什么不拆除？光辉伟业有限公司把一座违建房产买给消费者是不是虚假广告？河南光辉伟业房地产开发有限公司销售的房产是不是合格房产？上街区市场监督管理局查处过河南光辉伟业房地产开发有限公司没有？ 谢谢！ 程卫华 2025.7.30 您好！您反映的问题我们已查收，并即时转上街区政府处理落实，现已办结回复，特将回复结果告知如下：
1.关于违建问题，经上街区城管局核实，在2019年违建别墅问题清查整治专项行动中，对反映人反映的科罗蒂54#02号架空层问题，严格按照有关认定处置意见，要求开发商河南光辉伟业房地产开发有限公司进行了封堵整改，相关整改符合规划要求。
2.关于虚假广告问题，经上街区市场监管局核实，反映人所述河南省郑州市上街区五云山科罗蒂小镇54#02户问题，与市场监管局2024年8月13日接到的反映问题属于为同一问题，上诉问题已依法调查处置完毕，在规定时间内对当事人进行回复，并书面回复相关部门。针对该反映人此次反映的同一问题，第一时间与当事人取得联系，当事人就该问题并未向我局提供新的违法线索和证据，该问题处置意见以之前回复为准。市场监管局工作人员已电话联系反映人，告知了相关情况。
3.关于是不是合格房产问题，经上街区房产中心查询，光辉伟业销售的郑州市上街区五云山南路166号54幢02号房产符合办理预售条件，达到预售标准，并于2016年11月10日取得预售证，房产中心工作人员重点就销售问题向反映人进行了解释说明。
上街区相关单位工作人员已通过电话与反映人沟通，告知处理结果，反映人表示知晓。
感谢您对市长信箱工作的信任和支持，祝您工作顺利，生活愉快。
2025-08-07 16:37:26 庄建球市长：您好！ 感谢领导关注，上街区有关部门都给我打了电话，8月7日正式在网上给了回复。 我和反映问题的群众都不满意。有关部门各回答各的上街区为什么不看看就给我们回复。 1、“经上街区城管局核实，在2019年违建别墅问题清查整治专项行动中，要求开发商河南光辉伟业房地产开发有限公司进行了封堵整改，相关整改符合规划要求。”违建别墅建了四层，封堵了两层；如果违建别墅建了十四层，整改就要封堵十二层吗？别墅违建标准是什么？五云山科罗蒂小镇是怎么规划的别墅？ 2、“关于虚假广告问题，当事人就该问题并未向我局提供新的违法线索和证据，该问题处置意见以之前回复为准。”上街区城管局以要求开发商河南光辉伟业房地产开发有限公司进行了封堵整改了，难道不是新的新的违法线索和证据？光辉伟业房地的宣传画册不是证据？光辉伟业房地客服不给消费者介绍四层买两层的价消费者会买吗？ 3、“关于是不是合格房产问题，经上街区房产中心查询，光辉伟业销售的郑州市上街区五云山南路166号54幢02号房产符合办理预售条件，达到预售标准，并于2016年11月10日取得预售证”上街区房产中心验收核发预售证时看没看五云山科罗蒂小镇是怎么规划的别墅？街区城管局核实的违建别墅，上街区房产中心认定达到预售标准？ 庄市长，消费者反映上述问题也反映给过中纪委，上街区有关部门都是这样回复。恳请市长协调市监察局、市场监管局等部门督办。 谢谢！ 2025.8.29 微信扫一扫，阅读更方便^_^ |
